Жители еще пяти домов микрорайона Камушки начинают переселение в новостройку на Мукомольном

Как сообщают московские СМИ со ссылкой на руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Сергея Лёвкина, в рамках Программы реновации началось переселение жителей еще пяти домов микрорайона Камушки. Три пятиэтажки 2, 6А и 6 строение 1 на 2-й Красногвардейском проезде и два жилых дома 3 и 5 корпус 6 строение 2 на улице Антонова-Овсеенко будут расселены. 

Таким образом, меньше чем за полтора месяца в районе Пресненский новые квартиры получают жители 18 пятиэтажных домов по Программе реновации.

«Еще 247 семей из пяти многоквартирных домов в Пресненском районе подключились к переезду по программе реновации: накануне им были выданы письма с предложениями квартир. Таким образом, в настоящее время в Центральном административном округе переезжают в общей сложности 1058 семей», — сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. 

При этом, М. Гаман подчеркнул, что в настоящий момент больше половины всех переселяющихся жителей в округе предоставили полные пакеты документов для подготовки договоров на новые квартиры. Кроме того, с Департаментом заключено уже более 240 договоров, на основании которых в настоящее время осуществляется государственная регистрация перехода права собственности граждан на квартиры. 

Как рассказал глава Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев, жилой дом на Мукомольном проезде стал первым в центральном округе столицы, куда началось переселение жителей, а ЦАО стал восьмым округом, где участники Программы реновации переезжают в новое жилье. Всего в ЦАО новые квартиры получат жители 109 жилых домов, для начала переселения подобраны девять стартовых площадок, а в районе Пресненский в реновацию включено 52 дома, подобрана одна «стартовая» площадка, подбор новых продолжается.

Сергей Лёвкин: Более 3 миллионов квадратных метров жилья строится и проектируется сейчас по программе реновации

На данный момент в Москве по Программе реновации ведется строительство и проектирование жилья площадью 3,1 млн квадратных метров, сообщают СМИ со ссылкой на руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Сергея Лёвкина.

«147 объектов уже строятся, еще 66 — проектируются», — отметил Сергей Лёвкин. По его словам, благодаря решению Мэра Москвы Сергея Собянина в Программу реновации были вовлечены дома высокой степени готовности.   (далее…)

Программа реновации: итоги года и основные тезисы

Пресс-конференция по программе Реновации в ТАСС. Выступают Андрей Валуй, Заместитель руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы и Сергей Кузнецов, Главный архитектор города Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.

Жителям Свиблова пообещали увеличить число парковок по проекту реновации

Изменения внесены в проект планировки микрорайона 24 Свиблово, разработанного в рамках программы реновации, по итогам общественных слушаний, сообщают московские СМИ.

Количество машиномест в микрорайоне 24 Свиблово увеличено до 1521. Также разработчики проекта учли пожелания жителей, касающиеся предполагаемого строительства физкультурно-оздоровительного комплекса. Участники публичных слушаний опасались, что посетители, которые будут приезжать в ФОК на личных автомобилях, могут создать помехи для беспрепятственного движения на близлежащих дорогах. Чтобы избежать этого, было предложено организовать подземный паркинг и обустроить дополнительный въезд на территорию комплекса.

Кроме того, по просьбам жителей решено сохранить существующие параметры улиц Амундсена, Уржумской и Нансена. Увеличивать их ширину, как задумывалось ранее, не планируется.

По результатам публичных слушаний также принято решение об изменении высоты стартового дома — он станет ниже.

Вебинар «Реновация в вопросах и ответах» с Валерием Ивановичем Теличенко

Ведущая: Здравствуйте, дорогие зрители! Сегодня у нас в гостях президент национального исследовательского Московского государственного строительного университета, доктор технических наук, профессор, заслуженный деятель науки Российской Федерации, академик российской академии архитектуры и строительных наук Валерий Иванович Теличенко. Здравствуйте, Валерий Иванович!

Валерий Теличенко: Добрый день!

Ведущая: На нашем вебинаре Валерий Иванович ответит на вопросы, интересующие население, по поводу проекта реновации. Валерий  Иванович, расскажите, пожалуйста, коротко о Программе реновации. 

Валерий Теличенко: Действительно, в Москве сегодня действует и реализуется очень интересная программа, которая получила название «Реновация». Что такое «реновация»? Есть много слов, которые говорят о том, что что-то меняется, что-то совершенствуется. Это – «обновление», «модернизация», «реконструкция», ну, и еще можно предложить. В Москве было избрано такое слово – «реновация», которое на самом деле означает, что идет большая модернизация жилого фонда Москвы – тех самых пятиэтажных домов, тех самых строений, которые были в свое время построены, нельзя сказать, что вскоре, но уже в послевоенный период, в 1955-1956 годы. Дома, конечно же, уже обветшали, и свой потенциал конструктивный, физический, моральный исчерпали. И была принята вот такая программа. Ее цель имеет сугубо социальную направленность. Это – улучшить жизненные условия более миллиона москвичей. Это – огромная программа на самом деле, которая, наверное, не знает таких примеров в мировой практике в таких мегаполисах, как Москва. И эта цель, ее социальная направленность, отличает ее от многих и многих других строительных программ.  (далее…)

Реализовать программу реновации только за счет бюджета невозможно

Полностью реализовать программу реновации устаревшего жилого фонда в Москве только за бюджетный счет невозможно, заявил мэр столицы Сергей Собянин, как сообщают московские СМИ. «Стоимость самой программы составляет около 3 трлн рублей, и просто из бюджета обеспечить ее невозможно, поэтому нам нужно экономически сбалансировать эту программу, чтобы реально ее реализовать», — сказал Собянин, выступая в среду с отчетом о деятельности правительства города перед депутатами Мосгордумы.

«Перед нами стоит архисложная задача, которой никто в мире не занимался — за 15 лет предоставить квартиры одному миллиону человек и сделать это не где-то на выселках, а в районах проживания москвичей», — добавил Собянин.

Новая программа реновации стала продолжением прошлой программы, инициированной прежней мэром Юрием Лужковым в конце 90-х годов. При этом на реализацию прошлой программы ушло 20 лет, и более 350 тыс. москвичей переехали «из развалюх в новые квартиры».

«Имея богатый опыт переселения пятиэтажек, ещё старую программу, у нас количество претензий по старой и новой программе разнится даже не в несколько процентов. Людей, которые отказываются переезжать в новое жилье, их единицы», — сообщил мэр. Временные сложности, которые наблюдаются в подборе квартир для переселения связаны с тем, что, по словам мэра, город использюет старый жилфонд, который строился под старые программы, и переделывается под стандарты реновации. В новых домах изначально будут закладываться все необходимые требования.

Реновация и рынок жилья в Москве

На вопросы Рубрики «Экспертное мнение» отвечает Елена Мищенко, руководитель отдела городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости».

Как выход на рынок реновационных квартир повлияет на ситуацию в Москве? Скажется ли на уровне цен?

Под реновацию сегодня попадает 350 тыс. московских семей, и это значительная цифра. Конечно, можно представить себе фантастическую ситуацию, что все разом кинулись продавать получаемое жилье, тогда, да, проблемы возможны. Но это все же малореально, ну и, кроме того, программа будет реализовываться в течение минимум 15 лет, так что выставляемые на продажу квартиры просто размажутся по рынку. Те собственники, которые уже на данный момент выставляют реновационные квартиры на продажу, хотят всего лишь заработать. Сейчас в рекламе 1800 вариантов. При этом «средняя стоимость квадратного метра в уже сданных новостройках по реновации достигает 190-200 тысяч рублей, а для сравнения, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы – 170 тысяч рублей.  (далее…)

Константин Барсуков, генеральный директор компании РЕЛАЙТ-Недвижимость: реновация – это новые возможности для людей.

Продажа новой квартиры в рамках Программы реновации в ряде случаев происходит потому, что реновация открывает перед людьми новые возможности, а, например, метраж новой квартиры по каким-то причинам не отвечает реальным потребностям людей, считает генеральный директор компании РЕЛАЙТ-Недвижимость Константин Барсуков.

«Я поясню. Вот представьте себе, живет семья со взрослыми детьми. Перед ними стоит задача разъезда, но средств на это не хватает. А тут они получают новую квартиру, которая значительно больше по площади старой, и расположена в новом доме, а значит, её стоимость существенно выше старой. Так что уже можно подумать о разъезде», — отметил он. (далее…)

Реновация открывает новые возможности

Программа реновации – это не какая-то замкнутая внутри самой себя разработка, это процесс, соответствующий законам рыночной экономики, поэтому не праздным является вопрос, а что же дальше может происходить с квартирами, которые получают жители Москвы в рамках программы? Согласно данным одного из социологических исследований, существенная часть будущих собственников реновационных квартир заранее думают о продаже нового жилья, и это почему-то озадачило некоторых комментаторов. Что ж, давайте порассуждаем, хорошо это или плохо?  Велик ли процент тех, кто намерен пустить квартиру в оборот? А, главное, говорит ли это о качестве программы или хотя бы о качестве квартир? Вопросы резонные.  (далее…)

В Москве в этом году стало на 20 инвесторских детских садов больше

Комфортный детский сад на 125 мест, введенный в эксплуатацию в Новой Москве по адресу улица Василия Ощепкова, дом 4, в поселении Сосенское, стал уже 20-м, построенным с начала года за счет инвесторов. Об этом сообщил московским СМИ руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Одно из направлений градостроительной политики города — создание благоприятных условий для бизнеса и для инвестиций. И тот факт, что в городе максимально привлекаются внебюджетные средства для строительства социальных объектов, соответствует лучшим мировым практикам и ставит Москву в один ряд с самыми эффективно развивающимися мегаполисами мира», — отметил Сергей Лёвкин. 

«Мы уже добились неплохих результатов. Так, согласно исследованию  международной консалтинговой компании BCG «Оценка сбалансированности развития Москвы, которое было представлено на Московском урбанистическом форуме, средняя пешеходная доступность социальной инфраструктуры составляет около 7,5 минут. При этом по таким типам социальной инфраструктуры как школы, детские сады Москва опережает Лондон и Нью-Йорк», — добавил он. 

Руководитель Департамента напомнил, что с начала 2019 года в Москве построено около 50 различных социальных объектов, в том числе 25 детских садов, 7 школ и блоков начальных классов, 4 лечебных учреждения, а также 13 спортивных объектов. 

Он также уточнил, что 90% от общего объема ввода, в том числе и большое число соцобъектов построено за счет внебюджетных средств. 

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин, выступая на Российском инвестиционном форуме в Сочи, отметил, что объем инвестиций в экономику Москвы вырос на 70% за последние семь лет и сегодня составляет почти 2 триллиона рублей.